Ruseff & Latruffe Immobilier
Ruseff & Latruffe Immobilier
LORIENT – VOLUMES, PARQUET, HISTOIRE : UN BIEN SINGULIER
Vente
448 375€ F.A.I
Dont 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 23 375€ TTC d'honoraire et 425 000€ net vendeur.
Description du bien
Le charme de l’ancien dans un immeuble emblématique de 1850
Au 1er étage d’un immeuble historique du Port de plaisance, cet appartement dévoile des volumes généreux et un caractère préservé : hauteurs sous plafond, parquet, atmosphère chaleureuse et authentique.
L’entrée distribue un salon et une salle à manger aux proportions confortables, prolongés par une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une grande buanderie (pouvant devenir une chambre supplémentaire) et un dressing. Salle d’eau et wc indépendants viennent structurer l’ensemble.
L’ascenseur dessert directement le palier privatif, ajoutant une touche de confort rare dans ce type de bâtiment.
Une cave et un grenier complètent ce bien situé dans l’un des secteurs les plus appréciés du Lorient maritime.
Un appartement singulier, ancré dans l’histoire, pour celles et ceux qui apprécient les lieux avec une vraie personnalité.
5.5% du bien à la charge de l'acquéreur
Détails du bien
- Charges honoraires: Acquéreur
- Pourcentage honoraires: 5.5%
- Numéro étage: 1
- Salle(s) d’eau: 1
- Cuisine: 1
- Chauffage: Gaz
- Etat: Parfait
- Bien soumis à la copropriété: Oui
- Nombre de lots: 5
- Charges annuelles: 2500€
- Information supplémentaire: Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cave
