Vente
714 000€ F.A.I
Dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 34 000€ TTC d'honoraire et 680 000€ net vendeur.




























LORIENT – Idéalement située à quelques mètres des Halles de Merville, cette maison des années 1930 offre un équilibre rare entre vie de quartier animée et intimité préservée.
Une petite cour sur rue marque l’entrée et mène au rez-de-chaussée principal.
Ce niveau s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse, ainsi qu’un séjour lumineux.
Un toilette avec point d’eau complète l’ensemble.
En rez-de-jardin, les espaces ont été intelligemment valorisés :
un bureau avec rangements, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu’une suite avec salle d’eau, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un espace indépendant.
Au premier étage, trois chambres et une salle de bain composent un étage nuit confortable et fonctionnel.
Le dernier niveau accueille une suite parentale complète, avec salle d’eau, dressing séparé et pièce supplémentaire pouvant devenir coin lecture, bureau ou espace détente.
Le jardin, clos et agrémenté d’une petite terrasse, crée un véritable cocon en plein cœur de ville.
Une maison de caractère, à l’adresse recherchée, offrant des espaces adaptés à une vie de famille moderne à deux pas des Halles.
5% du bien à la charge de l'acquéreur
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