Ruseff & Latruffe Immobilier
Ruseff & Latruffe Immobilier
LORIENT HYPERCENTRE – ENTRE CIEL ET VILLE, UN DUPLEX À PART
Vente
649 900€ F.A.I
Dont 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 27 986€ TTC d'honoraire et 621 914€ net vendeur.
Description du bien
LORIENT – Certaines adresses cochent les cases.
D’autres imposent un niveau.
Ascenseur arrivant directement dans l’appartement, duplex au dernier étage, terrasse sans vis-à-vis, lumière omniprésente : ici, tout est réuni pour un cadre de vie rare en centre-ville.
À l’étage supérieur, une pièce de vie de 50 m² ouverte sur l’extérieur, pensée pour recevoir comme pour vivre au quotidien.
En dessous, quatre chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau, deux autres chambres, salle d’eau et WC séparé.
Créé en 2022, entièrement réalisé avec des matériaux de qualité, l’ensemble offre une lecture fluide, contemporaine et élégante.
Une adresse centrale.
Un accès privatif.
Un bien à part sur le marché lorientais.
4.5% du bien à la charge de l'acquéreur
Détails du bien
- Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/1cb5b671af0f416fa10700d4c89c6f27/
- Charges honoraires: Acquéreur
- Pourcentage honoraires: 4.5%
- Taxe foncière: 1893
- Nombre étage: 2
- Cuisine: 1
- Chauffage: Electricité
- Etat: Parfait
- Bien soumis à la copropriété: Oui
- Nombre de lots: 12
- Charges annuelles: 1279€
- Information supplémentaire: Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
