Option/Offre
399 000€ F.A.I
Dont 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 20 000€ TTC d'honoraire et 379 000€ net vendeur.
EXCLUSIVITE – LORIENT – CENTRE VILLE – Au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce duplex de 150 m² (130m² loi carrez) calme et sans vis à vis. L’entrée avec rangements dessert un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant séjour, salle à manger et cuisine dinatoire semi-ouverte. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur la ville, avec une exposition traversante sud-est/nord-ouest, sans aucun vis-à-vis. La vie de plain-pied est assurée grâce à la grande suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC offrent un espace privé confortable . De plus, un troisième espace avec accès indépendant peut être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou studio). Une cave en sous-sol et un box fermé en sus au prix de 25 000€ complètent cet ensemble .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460€ et 2020€
Date de réalisation du diagnostic énergetique : 2021
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