Vente
630 000€ F.A.I
Dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 30 000€ TTC d'honoraire et 600 000€ net vendeur.
Découvrez cette maison des années 1930 qui allie charme d’antan et modernité, située dans un quartier paisible à proximité des commerces et des écoles.
Idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas des commerces et des écoles, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme du passé au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, découvrez une extension abritant un espace de vie de plus de 60m2, comprenant une salle à manger et un séjour avec une cheminée, le tout baigné de lumière grâce à un puits de lumière zénithal et de grandes baies vitrées exposées sud s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Vous découvrirez au même niveau une cuisine fonctionnelle, une chambre cosy, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC offrent un espace intime et confortable. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, offrant flexibilité et possibilités d’aménagement.
Le sous-sol généreux et le carport avec trois places de stationnement ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette maison priété unique. Les caractéristiques d’époque se marient harmonieusement avec les aménagements modernes pour créer un lieu de vie exceptionnel.
5% du bien à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1890€ et 2600€
Date de réalisation du diagnostic énergetique : 2021
© Ruseff & Latruffe Immobilier – Tous droits réservés