Ruseff & Latruffe Immobilier
Ruseff & Latruffe Immobilier
LORIENT – CENTRE-VILLE – CHARME ET LUMIÈRE SOUS LES TOITS
Vente
134 900€ F.A.I
Dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 7 636€ TTC d'honoraire et 127 264€ net vendeur.
Description du bien
EXCLUSIVITE – LORIENT – CENTRE-VILLE – Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété très bien tenue, cet appartement en duplex offre 35 m² Carrez et près de 50 m² au sol, alliant luminosité, cachet et fonctionnalité.
Le premier niveau propose un bel espace de vie traversant : salon, salle à manger, coin bureau et cuisine aménagée et équipée se fondent harmonieusement pour un quotidien pratique et agréable. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un escalier mène à une vaste chambre sous les toits, offrant volume et intimité.
Une cave vient parfaire l’ensemble.
Disponible en juillet 2026, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant vivre en centre-ville.
Dernier étage, lumière et emplacement : un trio gagnant.
6% du bien à la charge de l'acquéreur
Détails du bien
- Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/aff36c9aa60a4219a019097a61fb728c/
- Charges honoraires: Acquéreur
- Pourcentage honoraires: 6%
- Numéro étage: 2
- Cuisine: 1
- Chauffage: Gaz
- Etat: Parfait
- Bien soumis à la copropriété: Oui
- Nombre de lots: 10
- Charges annuelles: 613€
- Information supplémentaire: Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis.
Caractéristiques
- Cave
