GUIDEL – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER

Dans un environnement rural préservé, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation, à quelques minutes du littoral de Guidel.

Implantée sur un terrain d’environ 708 m², la maison comprend aujourd’hui, de plain-pied, une cuisine/séjour, deux chambres et une salle d’eau.

Dans son prolongement, une ancienne partie en pierre d’environ 40 m² au sol, entièrement à rénover, vient compléter l’ensemble. Elle dispose également d’un volume sous combles. Une ouverture entre les deux parties pourrait notamment permettre de réunir les espaces et de faire évoluer la maison selon le projet envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les combles de la partie actuelle offrent également une possibilité d’aménagement, avec une charpente en bon état et une belle hauteur sous toiture.

Un projet de rénovation globale est à prévoir, notamment concernant l’isolation, le chauffage et l’électricité. L’ensemble permet ainsi d’imaginer une maison repensée selon ses besoins, tout en conservant le caractère de la construction en pierre.

Un audit énergétique ainsi que des plans de faisabilité sont déjà disponibles afin d’accompagner la réflexion autour du projet.

La propriété profite d’un environnement à la fois rural et proche du littoral, avec Guidel-Plages et les plages accessibles à quelques minutes.

Une propriété qui s’adresse à ceux qui souhaitent entreprendre un véritable projet de rénovation et créer une maison à leur image, dans un secteur apprécié de Guidel.

Certaines photographies ont été réalisées avec l’aide de l’intelligence artificielle afin de présenter les pièces désencombrées. Elles sont proposées à titre de projection et ne reflètent pas l’état actuel de la maison.

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