GUIDEL – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER PROCHE DES PLAGES

GUIDEL PLAGES – À quelques minutes de Guidel-Plages et du littoral, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation globale.

Aujourd’hui, la maison développe environ 42 m² habitables de plain-pied, avec cuisine/séjour, deux chambres et salle d’eau. Une ancienne partie en pierre d’environ 40 m² au sol, entièrement à rénover, vient compléter l’ensemble, ainsi que des combles aménageables.

Tout est à repenser : isolation, chauffage, électricité et aménagement intérieur / extérieur. Après rénovation et sous réserve des autorisations nécessaires, le potentiel permet d’envisager une maison d’environ 120 m² habitables.

Implantée sur un terrain d’environ 708 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes des plages.

Un audit énergétique et des plans de faisabilité sont disponibles pour accompagner le projet.

Certaines photographies ont été réalisées avec l’aide de l’intelligence artificielle afin de présenter les pièces désencombrées. Elles sont proposées à titre de projection et ne reflètent pas l’état actuel de la maison.

5.5% du bien à la charge de l'acquéreur