Vente
651 000€ F.A.I
Dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 31 000€ TTC d'honoraire et 620 000€ net vendeur.













GUIDEL – Exclusivité – Au cœur d’un environnement particulièrement recherché, découvrez cette maison (162m2 au sol) aux prestations soignées, parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable.
Implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m², la propriété bénéficie d’une exposition idéale, d’un cadre intime sans vis-à-vis et d’une atmosphère paisible à quelques minutes seulement de la plage.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent, avec un espace de vie convivial et élégant, ouvert sur le jardin.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un garage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, et un WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC ainsi qu’un coin mezzanine.
À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité, complété par un abri de jardin.
Un bien rare, conjuguant qualité de construction, emplacement privilégié et cadre de vie recherché.
5% du bien à la charge de l'acquéreur
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