Ruseff & Latruffe Immobilier
Ruseff & Latruffe Immobilier
LORIENT – Exclusivité – Fonctionnelle & rentabilité immédiate
Vente
99 000€ F.A.I
Dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 5 604€ TTC d'honoraire et 93 396€ net vendeur.
Description du bien
Situé proche des commodités ,un appartement de 42 m² avec une entrée privative.
Implanté en rez-de-chaussée d’une copropriété de 7 lots, il offre une configuration fonctionnelle et efficace, répondant aux attentes du marché locatif local.
Ce T2 comprend un grand salon séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC
Le bien est actuellement loué 500 euros par mois, assurant un revenu immédiat dès l’acquisition. Le bail en cours prendra fin en mai 2027, laissant la possibilité, à terme, d’optimiser la stratégie : maintien en location avec réajustement, revente libre ou occupation personnelle.
Une cave complète l’ensemble.
Ce bien représente ainsi un investissement accessible, combinant rentabilité actuelle et flexibilité future.
Photos non contractuelles
6% du bien à la charge de l'acquéreur
Détails du bien
- Charges honoraires: Acquéreur
- Pourcentage honoraires: 6%
- Salle(s) d’eau: 1
- Cuisine: 1
- Chauffage: Electricité
- Etat: Bon
- Bien soumis à la copropriété: Oui
- Nombre de lots: 7
- Charges annuelles: 680€
- Information supplémentaire: Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis.
Caractéristiques
- Cave
