Vente
1 266 000€ F.A.I
Dont 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 66 000€ TTC d'honoraire et 1 200 000€ net vendeur.








Face aux reflets changeants de la ria d’Étel, cette propriété de 358 m² conjugue élégance et convivialité dans un cadre naturel d’exception.
L’entrée s’ouvre sur de vastes volumes, pensés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le charme opère entre les différents salons, le patio intérieur qui apporte une touche unique, et les espaces ouverts sur la nature. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec terrasse. À l’étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150m² domine la ria et offre une perspective à couper le souffle.
Deux dépendances viennent enrichir ce lieu : une maisonnette de 31 m² déjà prête à vivre, et une seconde bâtisse d’environ 90 m² à réinventer selon vos envies.
Le jardin paysager, la piscine et les terrasses invitent à savourer chaque instant dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant l’opportunité de modeler cette demeure à votre goût.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.
5.5% du bien à la charge de l'acquéreur
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