GUIDEL – FORT POTENTIEL AU COEUR DE VILLE

GUIDEL – Fort Potentiel au coeur de ville

Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison des années 70 offre un beau potentiel d’évolution.

Édifiée sur un terrain constructible de plus de 800 m², elle développe actuellement 150 m² habitables et dispose d’un fort potentiel d’aménagement avec plus de 200 m² de surface au sol.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi que deux grands greniers aménageables d’environ 29 m² et 32 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, atelier ou espace loisirs.

Un sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de stockage complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais la qualité de l’emplacement, le volume de la maison, son terrain constructible et son important potentiel d’aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.

5% du bien à la charge de l'acquéreur