Vente
665 600€ F.A.I
Dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 25 600€ TTC d'honoraire et 640 000€ net vendeur.










Guidel – L’esprit d’une propriété familiale dans un cadre apaisant
À quelques minutes à pied du bourg de Guidel, cette belle propriété familiale de plus de 170 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant.
Construite avec soin et reposant sur un sous-sol total, elle séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses généreux volumes et sa luminosité. La pièce de vie s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre sur une vaste terrasse. La cuisine ouverte complète cet espace convivial tourné vers le jardin.
Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing, une salle d’eau, un bureau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres confortables et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, wc indépendant.
Le confort est assuré au quotidien grâce au chauffage au sol et à des prestations de qualité qui témoignent du soin apporté à cette maison.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré, à l’abri des regards, la propriété profite d’un cadre rare et préservé. Les différentes essences d’arbres, les espaces paysagers et l’ambiance paisible qui s’en dégage confèrent à l’ensemble un caractère unique.
Une propriété familiale de qualité, où volumes, confort et environnement privilégié se conjuguent parfaitement, à deux pas des commodités du bourg.
4% du bien à la charge de l'acquéreur
© Ruseff & Latruffe Immobilier – Tous droits réservés