Vente
912 000€ F.A.I
Dont 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
soit, 32 000€ TTC d'honoraire et 880 000€ net vendeur.
LORIENT – Dans le quartier prisé de MERVILLE, découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 50, bâtie sur un terrain de 700m². À l’intérieur, le charme de l’ancien est omniprésent avec son parquet d’époque et ses belles hauteurs sous plafond. L’entrée mène à un salon spacieux avec bow-windows, suivi d’une grand espace cuisine-salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Le rez-de-chaussée se complète par une bibliothèque et un WC. Un escalier en marbre et fer forgé vous conduit au premier étage, où vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec un espace bureau, un dressing et une superbe salle de bains incluant baignoire, douche et WC. Le sous-sol offre une buanderie, une salle de jeux, un garage et une cave. La cour permet de stationner un véhicule supplémentaire. (Photos supplémentaires disponibles sur demande) .Cette demeure allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2160€ et 3000€
Date de réalisation du diagnostic énergetique : 2021
© Ruseff & Latruffe Immobilier – Tous droits réservés